Новости территориального отдела

«Назад

Дольщики г. Лангепаса не обделены

Дольщики г. Лангепаса не обделены  

В ноябре 2017 года в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Лангепасе и г. Покачи обратился гражданин г. Лангепаса с заявлением, о помощи в составлении искового заявления в защиту его прав и интересов, а также представления его интересов в суде. Специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Лангепасе и г. Покачи было составлено и направлено исковое заявление о взыскании неустойки, морального вреда, вынесения штрафа, а также об обязании исполнения условий по договору долевого строительства, данное заявление было направлено Лангепасский городской суд.

Предмет иска заключался в неисполнении договора, а именно - несвоевременное исполнение условий договора по сдаче готового жилья по долевому строительству.

Так, 28 октября 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68» (далее ООО «СМП-68») и гражданином г. Лангепаса был заключен договор участия в долевом строительстве.

Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира.

Согласно договора, срок окончания строительства жилого дома согласно проектной документации был назначен на 28.09.2015г.

Передача квартиры должна была состояться по договору не позднее 31 декабря 2015 года, но на момент обращения в суд передана не была.

Истцом было подано претензионное письмо о выплате неустойки в адрес строительной компании ООО «СМП-68», в ответ последовало информационное письмо о блокировке счета, в связи с подачей заявления о признании несостоятельным (банкротом).

Задержка передачи квартиры составила 693 дня.

Все это время, потребитель находился в состоянии неопределенности, по вине ответчика не мог планировать свое будущее и будущее своей семьи так, как он хотел.

Действиями ответчика, выразившимися в нарушении имущественных прав, истцу нанесен моральный вред. Из-за задержки сдачи объекта ДОЛЕВОГО строительства по Договору потребитель испытывал чувство беспокойства, тревоги, негодования, чувствовал себя обманутым (ему был причинен моральный вред).  Моральный вред оценивался Истцом в 20 000 рублей.

Действия (бездействие) строительной организации нарушили права Истца как потребителя на исполнение обязательства в срок (ст. 314 ГК РФ, ч. 1. ст, 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ "06 участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ст. 27 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. 2300-1" О защите прав потребителей") и ПРИЧИНИЛИ вред его имущественным интересам.

В январе 2018года, Лангепасским городским судом, вынесено решение об удовлетворении частично иска Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в лице территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Лангепасе и г. Покачи в интересах гражданина г. Лангепаса (потребителя), а именно: Взыскать с ООО «СМП-68» в пользу истца 1197668,04 руб. неустойки за нарушение сроков окончания работ, 5 тыс. руб. компенсации морального вреда и 598 834,02 руб. штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Обязать ООО «СМП-68» исполнить условия договора участия в долевом строительстве в течении 6 мес., с момента вступления решения в законную силу.

 

Материал подготовлен главным специалистом-экспертом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Лангепасе и г. Покачи Кириченко З.Р. Тел. 8 (34669) 2 00 76